1.采購條件

本詢比項目******有限公司松嫩大豆園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采購人為******有限公司，采購項目資金來自籌，出資比例為?100%?，F(xiàn)對******有限公司松嫩大豆園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行詢比采購。

2.采購項目簡介

2.1項目編號: JT-XM-XBCG-FW-202602-0086

2.2項目名稱******有限公司松嫩大豆園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2.3服務(wù)質(zhì)量：滿足國家相關(guān)行業(yè)及采購人要求（詳見第五章發(fā)包人需求）。

2.4控制價：220,000.00元人民幣（含稅價）???大寫:貳拾貳萬元整

******有限責(zé)任公司所在園區(qū)（黑龍江省大慶市龍鳳開發(fā)區(qū)新陽路12號）。

3.采購內(nèi)容及合同包劃分

3.1合同包劃分：劃分為1個標(biāo)段，即一標(biāo)段。

3.2采購內(nèi)容:

詳見第五章發(fā)包人需求

3.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年。每一年度結(jié)束后，招標(biāo)人將對履約情況進(jìn)行考評，考評合格續(xù)簽下一年度的服務(wù)合同：如果考評不合格，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同且不負(fù)任何賠償責(zé)任。

3.4質(zhì)量要求：滿足國家相關(guān)行業(yè)及采購人要求。

3.5結(jié)算方式：按季度付款。中標(biāo)人須開具增值稅專用發(fā)票。

4.?供應(yīng)商資格要求

4.1 本次采購要求供應(yīng)商具備國內(nèi)獨立法人資格、持有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力：

4.2 在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參與本詢比采購活動。

4.3 供應(yīng)商被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，不得參與本詢比采購活動。

4.4 近三年（2023年2月1日～響應(yīng)文件遞交截止時間止）供應(yīng)商或其法定代表人 有行賄犯罪行為記錄的（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)（******/）上的查詢結(jié)果為準(zhǔn)），不得參與本詢比采購活動。

4.5 在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）中被列入供應(yīng)商信息→誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)，不得參與本項目詢比。

4.6 本項目不接受聯(lián)合體參加，不允許分包。

4.7 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級管理人員之間存在交叉任職的，不得同時參與本詢比采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.8 ?本項目評審辦法采用綜合評分法，對供應(yīng)商的資格審查采用資格后審的方式。??

4.9 在經(jīng)營活動中不得存在以下嚴(yán)重不良情形之一：

（1）被省級及以上相關(guān)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動的。

（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

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5.?采購文件的獲取

5.1 詢比采購文件獲取時間：2026年2月6日09時00分至2026年2月9日09時00分。

5.2 詢比采購文件售價500元人民幣，售后不退。

5.3 詢比采購文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（以下簡稱“采購服務(wù)平臺”）（******/）進(jìn)行操作。

注：

①凡有意參與本項目的意向供應(yīng)商，須在本平臺完成供應(yīng)商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載采購文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，供應(yīng)商應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：0451-******。

②意向供應(yīng)商僅限于為本單位繳納CA數(shù)字證書費用，若出現(xiàn)************有限公司及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

③意向供應(yīng)商僅限于為本單位支付平臺使用費及采購文件費用。若存在同一供應(yīng)商為多家供應(yīng)商代繳上述費用的行為，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十條“（二）************有限公司供應(yīng)商管理辦法》中關(guān)于供應(yīng)商失信行為的認(rèn)定************有限公司及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

5.4 本項目采用網(wǎng)上申請方式，供應(yīng)商登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務(wù)平臺。

5.5 詢比保證金

5.5.1?詢比保證金的遞交：要求遞交

5.5.2?保證金金額：4,000.00元人民幣；保證金遞交截止時間為2026年2月11日09時00分

（1）意向供應(yīng)商******銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將詢比保證金從企業(yè)基本賬戶按時并足額一次性匯入系統(tǒng)隨機(jī)生成******銀行賬戶。

（2）詢比保證金的交納賬號由系統(tǒng)自動生成，每個項目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同。******銀行賬號均不同）

（3）為保證采購活動完成后及時退還保證金，匯款前，供應(yīng)商應(yīng)按提示填寫準(zhǔn)確的匯款方信息（包括匯出行賬號、地址、聯(lián)系方式等）。

（4）詢比保證金未在規(guī)定時間到賬或未交納到系統(tǒng)提示賬號或非本單位基本賬戶轉(zhuǎn)出的均視為無效交納，其遞交的資格申請文件將被視為無效。

5.5.3不退還詢比保證金的其他情形：供應(yīng)商拒絕履約簽署合同；

5.5.4退還詢比保證金的時間：未成交供應(yīng)商的采購保證金，采購人應(yīng)在成交通知書發(fā)出后5日內(nèi)全額退還；成交供應(yīng)商的采購保證金，采購人應(yīng)在采購合同簽訂后5日內(nèi)全額退還。

6.?響應(yīng)文件的遞交及開啟時間

6.1響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年2月11日09時00分；

供應(yīng)商應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按詢比采購文件要求進(jìn)行加密、遞交。供應(yīng)商應(yīng)在詢比采購文件規(guī)定的開啟截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

7.?響應(yīng)文件開啟時間及地點

7.1響應(yīng)文件開啟時間：響應(yīng)文件遞交截止時間。

7.2響應(yīng)文件開啟地點：登錄“采購服務(wù)平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所投合同包進(jìn)行簽到，并在響應(yīng)文件開啟時間實時在線關(guān)注采購人的文件開啟情況。

8.?發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）及黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（******/）上同時發(fā)布，其他轉(zhuǎn)載無效。

9.?其他說明

本項目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（************集團(tuán)電子招采交易平臺供應(yīng)商操作手冊》，參與詢比采購過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。

10.?受理異議的聯(lián)系方式

采購人：******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)紅旗大街235號

聯(lián)系人：楊先生

電話：******

******有限公司經(jīng)貿(mào)分公司

地????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)智谷大街288號深圳（哈爾濱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)科創(chuàng)總部A區(qū)4棟2層210

聯(lián)?系?人：陳女士

電????話：******

10.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：******有限公司企管運營部

聯(lián) 系 人：牟先生???????????????????????????????

電 ???話：******

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?2026年?2月5日