一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：2025-JWLJJY-G3008；

2.項(xiàng)目名稱：樓房綜合整治工程項(xiàng)目監(jiān)理；

3.采購方式：競爭性談判；

4.預(yù)算金額：人民幣16萬元；

5.資金落實(shí)情況：100%上級(jí)撥款且已全部落實(shí)；

6.采購范圍：新建200㎡鍋爐房及樓房改造工程施工及保修階段全過程監(jiān)理；

7.監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂合同起至質(zhì)量保證期滿截止。保修期：自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起24個(gè)月。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)解決監(jiān)理事宜，成交人承諾的監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位，且上述變化將不會(huì)使成交人獲得任何經(jīng)濟(jì)和工期等補(bǔ)償和調(diào)整；

8.本次采購項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：黑龍江省七臺(tái)河市；

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

10.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包；

11.本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)包。

二、申請人的資格要求

******銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外）；

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（四）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場地（提供承諾，格式自擬）；

（五）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊(duì)采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購網(wǎng)（******）軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（******）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（八）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力（提供承諾，格式自擬）。

（九）有意愿參與該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商，必須登錄供應(yīng)商管理系統(tǒng)（******）進(jìn)行注冊，依托電子招投標(biāo)系統(tǒng)實(shí)施的電子化項(xiàng)目，供應(yīng)商必須完成注冊，方可報(bào)名、獲取招標(biāo)文件。線下組織的非電子化項(xiàng)目，供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前完成注冊，未完成的不得參加招標(biāo)活動(dòng)。

（十）本項(xiàng)目特定資格：

1.擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)（注:若投標(biāo)人根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94號(hào))文件更換資質(zhì)證書,則應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)）。

2.擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員須具備相應(yīng)的監(jiān)理崗位證書或培訓(xùn)證書，并滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范[2023]2號(hào)）有關(guān)規(guī)定，不得低于規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。

3.擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商擬派總監(jiān)理工程師需具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書；工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件；并提供近3個(gè)月供應(yīng)商為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料（2025年12月至2026年2月。建辦市函【2019】92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外）

4.******建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價(jià)結(jié)果的通報(bào)》（哈住建發(fā)〔2023〕290號(hào)）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標(biāo)的企業(yè)如參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，其響應(yīng)將被否決。（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價(jià)文件的截止日期同響應(yīng)文件遞交截止日期，響應(yīng)文件遞交截止日期后更新的信用評價(jià)文件不適用于本項(xiàng)目）；

（十一）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。

三、獲取競爭性談判文件

1.獲取采購文件時(shí)間：自2026年2月12日至2026年2月27日，工作日上午08：00至11：30，下午14：30至17：30（北京時(shí)間）。

2.申領(lǐng)地點(diǎn)及方式：線上申領(lǐng)。

3.申領(lǐng)招標(biāo)文件：

凡有意向參與投標(biāo)的潛在供應(yīng)商，須將下列申報(bào)資料按順序加蓋企業(yè)鮮章掃描（PDF版）傳送至談判人指定電子郵箱（******）進(jìn)行報(bào)名，郵件主題：項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 供應(yīng)商名稱，郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效，潛在供應(yīng)商第一次發(fā)送郵件的郵箱將被視為唯一聯(lián)系郵箱。具體材料如下：

（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章（軍隊(duì)單位不需要提供）

（2）法定代表人資格證明書原件；

（3）法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表人身份證和授權(quán)代表人在投標(biāo)前4個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料。

（4）非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供，格式自擬）；

（5）供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

（6）未被列入本公告第2條第（7）項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書；

（7）提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)資質(zhì)（注:若投標(biāo)人根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94號(hào))文件更換資質(zhì)證書,則應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)資質(zhì)）。

4.報(bào)名材料審核通過后，談判人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，談判人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。

四、響應(yīng)文件提交

1.提交談判響應(yīng)文件開始時(shí)間：2026年3月2日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.提交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間：2026年3月2日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

3.提交談判響應(yīng)文件地點(diǎn)：黑龍江省公共資源交易中心二樓（哈爾濱市長江路130-2號(hào)），由報(bào)價(jià)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場提交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，將不予接收。????

五、談判開始時(shí)間

1.談判時(shí)間：2026年3月2日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.談判地點(diǎn)：黑龍江省公共資源交易中心二樓（哈爾濱市長江路130-2號(hào)）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。

七、發(fā)布公告媒體

本次采購公告在在《軍隊(duì)采購網(wǎng)》(******)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：　　　　　　　　　　　

聯(lián) 系 人：郭女士　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0451-******　　　　　 　　　 　　　　 　　　 ?　　　　　　　

2.監(jiān)督部門：某單位

聯(lián) 系 人： 劉先生

聯(lián)系方式：?0451-******