巡司鎮(zhèn)大樂(lè)瓦股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
關(guān)于587.57畝林地招租公告
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******有限公司（以下簡(jiǎn)稱成都農(nóng)交所宜賓所）堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”原則，對(duì)本次掛網(wǎng)招租相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的物基本情況
（一）標(biāo)的物：閑置林地招租。
（二）位置：巡司鎮(zhèn)大樂(lè)瓦村7.8組
（三）項(xiàng)目情況：土地所有權(quán)歸屬于大樂(lè)瓦村農(nóng)民集體所有，9個(gè)小斑共587.57畝。其中七組（原長(zhǎng)征五組）方家山大海子小斑102.9畝、譚魚角石板溝小斑30.53畝、臭草灣小斑12.58畝、山王凹小斑12.23畝；八組（原長(zhǎng)征7組）長(zhǎng)包小斑26.57畝、雙埂子小斑75.14畝、小攔凹小斑14.21畝；八組（原長(zhǎng)征8組）小攔凹小斑8.52畝、大河溝小斑304.89畝。
2、出租用途為種植方竹，間種20-30株/畝黃柏，一是符合該區(qū)域土地性質(zhì)，二是充分起到帶農(nóng)助農(nóng)作用，發(fā)展壯大大樂(lè)瓦村方竹產(chǎn)業(yè)。
3、本次出租期限為30年，自2026年3月1日起至2056年2月28日止。
4、租金按照十年為一個(gè)批次，共計(jì)分為三個(gè)批次進(jìn)行計(jì)算。首批次租金（2026年-2036年）定為人民幣65元/畝/年（掛網(wǎng)底價(jià)）；第二批次租金（2036年-2046年）在第一批次的基礎(chǔ)上單價(jià)上浮5元，即人民幣70元/畝/年；第三批次租金（2046年-2056年）在第二批次的基礎(chǔ)上單價(jià)上浮10元，即人民幣80元/畝/年。按批次支付，先付后用。
5、承租方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向出租方一次性支付履約保證金人民幣貳拾萬(wàn)元，保證金用于抵扣第二批次的租賃費(fèi)（不計(jì)息）。
6、本次土地出租所得租金收入，屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員所有，按照村集體經(jīng)濟(jì)組織與涉及組集體經(jīng)濟(jì)組織成員3:7的方案分配。集體30%部分收益納入集體賬戶統(tǒng)一管理，主要用于：發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，村內(nèi)公益事業(yè)建設(shè)，集體福利支出。集體經(jīng)濟(jì)組織成員70%部分按照產(chǎn)權(quán)制度改革方案確定的股份數(shù)進(jìn)行分紅打款。
7、流轉(zhuǎn)費(fèi)收款賬戶如下：
賬戶名稱：筠連縣巡司鎮(zhèn)大樂(lè)瓦村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
******銀行：******銀行巡司支行
賬 ???號(hào)：6314 0120 0000 16438
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特別提醒：
標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交，意向人需自行前往查勘，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議。
二、競(jìng)價(jià)人資格條件及需提交的資料
（一）競(jìng)價(jià)條件
在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）需提交資料
1.交易委托申請(qǐng)書。
2.身份證明材料；自然人的提供身份證或戶口簿；法人和其他組織的提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托他人代為辦理的提供授權(quán)委托書（所有資料需蓋公章）。
三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)負(fù)面清單
在國(guó)家最新法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租地塊，不得改變土地的使用性質(zhì)，破壞出租建筑物主體構(gòu)架結(jié)構(gòu)。嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、食品安全相關(guān)規(guī)定，不得排放不達(dá)標(biāo)的廢水廢物。
四、交納競(jìng)價(jià)保證金
（一）競(jìng)價(jià)保證金：20000.00元。
（二）競(jìng)價(jià)人報(bào)名成功后按標(biāo)的公告的要求繳納競(jìng)價(jià)保證金到成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶（以到達(dá)交易所指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。
******有限責(zé)任公司
開(kāi)戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款開(kāi)戶行
賬號(hào)：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào)
******銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間未交納競(jìng)價(jià)保證金的視為未取得競(jìng)價(jià)資格。
五、競(jìng)價(jià)方式
公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向方的，交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約；公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次出讓以首批次租金（2026年-2035年）定為人民幣65元/畝/年（掛網(wǎng)底價(jià)）；第二批次租金（2036年-2045年）在第一批次的基礎(chǔ)上單價(jià)上浮5元，即人民幣70元/畝/年；第三批次租金（2046年-2055年）在第二批次的基礎(chǔ)上單價(jià)上浮10元，即人民幣80元/畝/年為底價(jià)掛牌.以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為人民幣5元/畝/年。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，出價(jià)最高者競(jìng)得該項(xiàng)目。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
六、競(jìng)價(jià)保證金退還
（一）競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金于交易雙方簽訂正式交易合同后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回，不計(jì)利息。
（二）未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回，不計(jì)利息。
七、合同簽訂
交易雙方在收到《成交通知書》后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
八、注意事項(xiàng)
以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，成都農(nóng)交所宜賓所均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
·?意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的。
（二）意向受讓方因自身原因?qū)е聼o(wú)法正常進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的。
九、交易服務(wù)費(fèi)
交易服務(wù)費(fèi)按照成交總價(jià)的千分之五向競(jìng)得人收?。ú蛔?/span>300元的按照300元收），競(jìng)得人在成都農(nóng)交所宜賓所出具《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
組 織 ******有限公司
聯(lián) 系 人：胡老師??******
