本項(xiàng)目為危房重建工程，項(xiàng)目擬建總建筑面積約422㎡，建設(shè)內(nèi)容包括房屋主體建設(shè)工程、砌筑工程、裝飾裝修工程、******消防等公用輔助工程及室外附屬工程。

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具體以發(fā)包人簽發(fā)的完成審查備案的項(xiàng)目施工圖及工程量清單中的所有建設(shè)內(nèi)容，以及發(fā)包人書面要求施工承包人實(shí)施的與該項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)，包括但不限于完成本項(xiàng)目的施工總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交(含達(dá)到長沙市城建檔案管理標(biāo)準(zhǔn)要求的聲像檔案制作及移交),配合完成結(jié)(決)算、工程保修等工作；本工程項(xiàng)目采用施工總承包模式建設(shè)，承包人按照合同約定對本工程項(xiàng)目進(jìn)行采購、施工、安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程全面負(fù)責(zé)。

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建設(shè)周期:工程總承包工期120天。

建設(shè)地點(diǎn)：湘江中路與西湖路交匯處東北角

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預(yù)付款:預(yù)付款

預(yù)付款的金額或比例為：10%。

預(yù)付款支付期限：發(fā)出開工令后******銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付 。

預(yù)付款扣回的方式：完成項(xiàng)目主體建設(shè)封頂時(shí)進(jìn)行扣回。

（二）預(yù)付款擔(dān)保

提供預(yù)付款擔(dān)保期限：預(yù)付款支付之日起至預(yù)付款全部扣回止 。

預(yù)付款擔(dān)保形式：預(yù)付款保函 。

（三）工程款：

（1）施工過程中進(jìn)度款按節(jié)點(diǎn)支付已完經(jīng)審核合格工程量的 80%，具體付款節(jié)點(diǎn)發(fā)包方有權(quán)根據(jù)資金情況進(jìn)行調(diào)整；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完經(jīng)審核合格工程量的80%；

（3）工程價(jià)款結(jié)算審核結(jié)束后至竣工財(cái)務(wù)決算前支付至最終審定工程結(jié)算價(jià)的90%

（4）完成財(cái)務(wù)決算后支付至工程結(jié)算價(jià)的97%；

（5）缺陷責(zé)任期滿后，在質(zhì)保金中扣除防水工程的5%后支付質(zhì)保金；

（6）剩余尾款待防水質(zhì)保期滿后無息支付。