資陽市雁江區(qū)豐裕鎮(zhèn)高石村股份經濟合作聯(lián)合社

成都（資陽）農村產權交易所

集體門面房招租公告

為保護農村集體資產（資源）交易行為公平、公開、公正，保障農戶的知情權、參與權、決策權和監(jiān)督權，依據(jù)《關于加強農村集體“三資”監(jiān)管防范基層“微腐敗”的通知》 、《資陽市農村產權流轉交易管理暫行辦法》等法律法規(guī)要求，集體采用“討論—公示—成員或代表大會通過”的方式表決以下事項。特委托成都（資陽）農村產權交易所（以下簡稱“交易機構”）將1宗集體資產（資源）掛網(wǎng)公開招商?，F(xiàn)將相關事宜公告如下:

一、流轉標的信息

1、標的名稱：高石村1組4間集體門面房

2、標的面積：130平方米（4間）

3、標的地址：資陽?市?雁江 區(qū)?豐裕 鎮(zhèn)?高石?村?1組

4、標的結構：磚混

5、配套設施：水、電、衛(wèi)生間

6、構建時間：2015年1月18日

二、掛牌流轉條件

1、流轉期限：?5 年

2、流轉掛牌底價：4000元/年

3、租金支付：按年支付

******委員會共用；

5、標的以現(xiàn)狀招租，報名人自行踏勘，招租人不承擔標的瑕疵責任；

6、標的流轉期間，受讓方逾期三個月未支付流轉費，視為受讓方違約合同自動解除，受讓方所投設施歸村集體所有；

7、標的流轉期間不得改變用途；

8、標的流轉期間不得轉借、轉租第三人。

三、招租的方式：

1、掛牌期：標的掛牌處置期限為12個月，每5個工作日為一個小周期，無人報名項目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。

2、掛牌競價說明

（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項目流標，在網(wǎng)絡競價結束后自動按照5個工作日為一個周期循環(huán)開啟報名（遇節(jié)法定假日除外）。

（2）競價規(guī)則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時。【注：競價結束前1分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動順延1分鐘（循環(huán)往復至最后1分鐘內無人出價）。】

四、報名時間及方式

1、報名時間：首次公告報名從2026年2月9日9時00分后至2026年2月13日16時00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、報名網(wǎng)站名稱：成都農村產權交易所“應進必進、陽光交易”基層產權交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:******:18080）），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報名。

五、報名人資格條件：

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔相應的法律責任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。

六、資格審核

???1、項目掛牌期內，報名人提交報名信息后，工作人員在一個工作日內審核。

???2、報名咨詢 ?王老師 ?028-****** ???******

七、報名保證金及處理方式

1、保證金：?2000元；?

2、繳納時間：項目掛牌報名期內（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應使用網(wǎng)銀轉賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。

5、保證金結算：

（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內原路徑無息退還。

（2）中標人繳納的保證金退還條件：

① 按照成交通知書上面規(guī)定的時間與出讓方（集體經濟組織）簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)；

②?按照合同支付租金；

③?按照項目流轉公告交納服務費或交易平臺扣除交易服務費剩余部分原路退還。

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉讓方、交易機構產生損失的；

（2）報名人通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業(yè)秘密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；

（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；

（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓資格或拒絕按照本公告條件簽署成交文件的；

（7）報名人被確認為受讓方后10個工作日內無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（9）承租方沒有按照合同約定支付租金；

（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

八、交易機構服務費

項目成交結果公示三個工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務費，服務費按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務費，單宗交易服務費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

九、項目特別告知事項

1、本次標的物以現(xiàn)狀招租，交易機構和招租方不對標的瑕疵承擔責任。報名人應慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應實地看樣了解標的實際情況，未看樣的報名人視為對本標的實物現(xiàn)狀進行了確認，責任自負。

2、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。

3、報名人參加競價應當遵守競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。

4、招租方有權在競價開始前申請中止或撤回項目。

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???資陽市雁江區(qū)豐裕鎮(zhèn)高石村股份經濟合作聯(lián)合社

????????????2026年2月9日