徽州區(qū)康養(yǎng)服務(wù)能力提升工程項目EPCO公開招標公告
1．招標條件
本招標項目徽州區(qū)康養(yǎng)服務(wù)能力提升工程項目EPCO已由******委員會以******委員會備案表2511-341004-04-01-807212批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，招標人為******有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：徽州區(qū)康養(yǎng)服務(wù)能力提升工程項目EPCO
2.2項目編號：HJAGC2026G029 ?
2.3建設(shè)地點：黃山市徽州區(qū)潛口鎮(zhèn)?
2.4建設(shè)規(guī)模：用地北側(cè)臨謝裕大西路，東側(cè)臨迎賓大道，沿路退讓距離為5米。場地現(xiàn)狀三個出入口，其中兩個位于迎賓大道，一個位于謝裕大西路。場地東北角道路交口位置有寬54米的市政景觀綠化帶。已建建筑共計21棟，建筑面積約6.4萬平方米。其中15棟建筑外立面較為完整；5棟建筑外立面未建成；新建3棟，建筑面積約6000平方米；需精裝修的建筑面積總計約7.068萬平方米。包含新建康養(yǎng)宴會廳、康養(yǎng)游泳池；國際康養(yǎng)酒店、綜合服務(wù)樓、療養(yǎng)客房******消防、暖通、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施等。
2.5計劃工期：540日歷天（含施工圖設(shè)計及圖審90個日歷天) ?
2.6招標范圍：招標范圍內(nèi)的施工圖深化設(shè)計、設(shè)備采購、施工項目工程總承包及與其有關(guān)的其他技術(shù)服務(wù)等，包括但不限于以下內(nèi)容：
①設(shè)計：滿足施工圖（含供配電（除外線）、精裝修和設(shè)備采購等）設(shè)計、各項專項深化設(shè)計、竣工圖編制、施工階段設(shè)計服務(wù)支持等；并滿足運營需求。
②采購：完成所有設(shè)備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；
③施工：承擔本建設(shè)項目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工，直至竣工驗收、調(diào)試及整體移交，質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對工程項目質(zhì)量、 安全、進度、費用、合同等管理和控制。
④運營：項目建成后運營管理等相關(guān)服務(wù)。
2.7標段劃分：一個標段??
2.8質(zhì)量標準：①設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計符合國家工程建設(shè)強制性標準（含地方文件要求），且符合現(xiàn)行相應(yīng)行業(yè)最新的設(shè)計規(guī)范，確保取得各項圖審合格證，并通過主管部門及招標人或招標人委托的審查單位的確認以及審查；②施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；③物資及設(shè)備質(zhì)量標準：物資和設(shè)備質(zhì)量需符合設(shè)計圖紙及有關(guān)標準、規(guī)范的要求；④運營期限及運營要求：項目運營期限6年，詳見運營協(xié)議。
2.9合同估算價：30822.815022萬元。其中：建安費30522.815022萬元；設(shè)計費300萬元（固定報價）。??
2.10項目性質(zhì)：EPCO工程類??
2.12其他：/??
3．投標人資格要求
3.1 投標人須具備：
3.1.1設(shè)計資質(zhì)：滿足下列任意一項資質(zhì)即可:
①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；
②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上級資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.1.3 運營資質(zhì)：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備運營管理能力。
3.2 投標人類似業(yè)績要求：投標人完成過下列任意一項業(yè)績即可：
①投標人近五年（自投標截止日起往前追溯五年，時間以竣工驗收報告當中的竣工日期時間為準。）完成過單項合同金額不低于2500萬元的公共建筑工程裝飾裝修施工業(yè)績（含EPC、EPCO項目中的裝飾裝修施工業(yè)績）。
②投標人近五年（自投標截止日起往前追溯五年，時間以竣工驗收報告當中的竣工日期時間為準。）完成過單項合同金額不低于8000萬元的公共建筑工程施工業(yè)績（含EPC、EPCO項目中的公共建筑工程施工業(yè)績）。
3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：
（1）本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由施工單位人員人員擔任，須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格。
（2）擬派設(shè)計負責人須具備一級注冊建筑師資格。
（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書。
（4）其他：項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責人可以為同一人，但設(shè)計負責人須獨立設(shè)置，不能由一個人同時兼任。
3.4 信用要求
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（******法院列入失信被執(zhí)行人名單的；
（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體名單的；
（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；
（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單的；
（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（6）投標人、其法定代表人及擬派項目經(jīng)理近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
注：①安徽省內(nèi)投標人在參與投標時，須在投標文件中提交由“信用安徽”平臺正式生成的企業(yè)公共信用信息報告（無違法違規(guī)證明版），并加蓋投標人單位公章。省外投標人注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的，同樣須提交符合其注冊地省級信用平臺要求的、顯示近3年無違法違規(guī)信息的信用報告，并加蓋投標人單位公章。信用報告應(yīng)明確顯示投標人近3年內(nèi)（自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規(guī)信息。對信用報告顯示為“無”違法違規(guī)信息的投標人，直接視為其滿足本次招標提出的所有信用要求，招標人（或招標代理機構(gòu)）無需再對投標人進行額外的信用信息查詢。
②對于安徽省內(nèi)投標人無法提供無違法違規(guī)證明版公共信用信息報告的，需提供信用信息報告（核查版）封面（包括機構(gòu)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、報告編號、報告出具單位和報告生成日期），以及省外投標人注冊地所在省份尚未開展此項工作的投標人，按3.4信譽要求的（1）-（6）項進行評審。其中第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準，（5）項以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。（1）-（5）項由代******委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標（定標）候選人。
③安徽省內(nèi)和注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的投標人，必須提供信用報告。報告生成日期自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止任一天均可。如未提供，該投標人不得推薦為中標（定標）候選人。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過四家，具體應(yīng)滿足下列要求：①如組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過四家；
②聯(lián)合體各方均應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人必須為運營單位，且聯(lián)合體協(xié)議書中必須明確牽頭單位，明確聯(lián)合體成員各方權(quán)利義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體雙方均認可；
③聯(lián)合體牽頭人負責項目報名、投標、投標保證金的交納；
④聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標人資格第3.4信用要求；
⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標。
注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。
3.6 各投標人均可就上述標段中的（/）個標段投標，但最多允許中標（/）個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.7其他要求：?
（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
（2）其他要求：/。
4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒
項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進一步強化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第7章。
5．招標文件的獲取
5.1招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；
5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(******)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。
5.3 特別提示：
本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯(lián)合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群******8，或聯(lián)系本項目交易平臺。
6.投標保證金
6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。
6.2投標保證金（人民幣）：伍拾萬元整。
6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。
6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。
7．投標截止時間
7.1投標文件遞交的截止時間為2026年3月10日9時30分。
7.2本項目采用電子投標，投標人應(yīng)在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統(tǒng)不予受理。
8.開標時間及地點：
8.1開標時間：同投標截止時間
8.2本項目是否采用不見面開標。
8.2.1?√?是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。
?????□否。開標地點：黃山市公共資源交易中心??分中心第??開標室（地址：????）。
注：投標人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（******/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。 ?
10.聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司???????????
地 ???址：黃山市徽州區(qū)巖寺鎮(zhèn)環(huán)城北路27號置業(yè)大廈10樓?
聯(lián) 系 人：張先生?????????????????????????????????????????
電????話：******?
電子郵件：/
******有限公司
地 ?????址：黃山市徽州區(qū)永佳大道455號
聯(lián) ??系 ??人：方工/吳工????
電 ???????話：******
電子郵件：/?
11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交
11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：******/）
11.2?異議聯(lián)系方式
11.2.1招標人信息
名 ???稱：******有限公司???聯(lián)系人: 張先生??
聯(lián)系電話：0559-****** ???????地 ?址：黃山市徽州區(qū)巖寺鎮(zhèn)環(huán)城北路27號置業(yè)大廈10樓??
11.2.2招標代理機構(gòu)信息
名 ???稱：******有限公司?????????聯(lián)系人：方工/吳工????????
聯(lián)系電話：******???????地 ?址：黃山市徽州區(qū)永佳大道455號???
12. 監(jiān)督
監(jiān)督部門：******管理局
監(jiān)督電話：******
地 ???址：黃山市徽州區(qū)迎賓大道86號?
?2026年2月14日
