******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目”進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加。現(xiàn)將磋商事宜公告如下：
一、磋商項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心十年經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目；
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：ZXYCG-2026-008；
二、磋商項(xiàng)目簡要說明
2.1 采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；
2.2 租賃控制價(jià)（經(jīng)營期總租賃費(fèi)最低限價(jià)）：500萬元；
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心建筑主體及附屬建筑物構(gòu)筑物，建筑面積約10838平方米。
2.4 經(jīng)營方式：由承租方在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營，裝修改造（包括：室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購置安裝等************消防驗(yàn)收合格后投入經(jīng)營。
2.5 經(jīng)營期限：10年（采購人給予成交單位自合同簽訂之日起5個(gè)月的裝修期，裝修期不含在合同租賃期限內(nèi)，不收取租金，成交單位不得再就其他原因造成影響成交單位經(jīng)營的事宜提出核減或延期等要求）；
2.6 質(zhì)量要求：符合有關(guān)部門對(duì)于酒店運(yùn)營相關(guān)規(guī)定及要求，并自行承擔(dān)違反相關(guān)規(guī)定造成的不良后果；
2.7 合同履行期限：125個(gè)月（包含10年租期以及合同簽訂之日起5個(gè)月的裝修期）；
******大學(xué)淮河校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心
2.9 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
三、供應(yīng)商資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：無；
3.其他說明：
3.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動(dòng)（提供加蓋供應(yīng)商公章的承諾函）；
3.2 本項(xiàng)目適用信用承諾（詳見下述要求）。
（一）在本項(xiàng)目磋商活動(dòng)中，供應(yīng)商在投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)，可對(duì)照資格要求進(jìn)行自主核對(duì)，確定符合資格要求的，可按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見響應(yīng)文件“資格審查資料”附件），供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書，不再需要提供以下證明材料：
******銀行出具的資信證明）；
②依法繳納稅收的證明材料（提供2025年01月01日以來任意1個(gè)月納稅證明，新成立公司以實(shí)際成立時(shí)間為準(zhǔn)，依法免稅或無欠稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件或無欠稅證明）；
③依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料（提供2025年01月01日以來任意1個(gè)月繳納社會(huì)保障資金證明，新成立公司以實(shí)際成立時(shí)間為準(zhǔn)，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件）；
④具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（默認(rèn)履行合同的法定營業(yè)執(zhí)照）；
⑤參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料（供應(yīng)商作出承諾，并加蓋本單位公章）；
⑥未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料（供應(yīng)商應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（******） 查詢“失信被執(zhí)行人”（跳轉(zhuǎn)至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）、“重大稅收違法失信主體”，中國政府采購網(wǎng)（******）查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，提供查詢網(wǎng)頁截圖）；
（二）供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人（采購代理機(jī)構(gòu)）核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。
四、磋商文件的獲取
4.1 磋商文件領(lǐng)取時(shí)間：2026年02月12日—2026年02月25日（節(jié)假日除外）上午9：00-12：00；下午14：30-17：00；
******有限公司信陽事業(yè)部）；
4.3 磋商文件領(lǐng)取方式：法定代表人領(lǐng)取時(shí)須提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證；授權(quán)委托人領(lǐng)取時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書、被委托人身份證以及法定代表人身份證復(fù)印件；
4.4 磋商文件售價(jià)：人民幣￥300.00元，售后不退。
五、響應(yīng)文件接收信息
5.1 響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2026年03月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.2 響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：河南省信陽市息縣息夫人大道與李若星大道交叉口東北角維也納酒店四樓會(huì)議室。
六、磋商有關(guān)信息
6.1 磋商時(shí)間：2026年03月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2 磋商地點(diǎn)：河南省信陽市息縣息夫人大道與李若星大道交叉口東北角維也納酒店四樓會(huì)議室。
七、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布。公告期限為五個(gè)工作日。
八、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián) 系 人：胡女士
聯(lián)系電話：******
地??? 址：河南省信陽市息縣城關(guān)鎮(zhèn)息州大道東段與合德大道交叉口商務(wù)中心區(qū)C8辦公樓
?
******有限公司
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系電話：******? ******
地??? 址：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501
?
?
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人:????????? (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):????????? (蓋章)
?
