******有限公司中盟首府項目別墅及商業(yè)招商代理公司采購招標公告
（項目編號：HTCL-ZB-261005）
根據(jù)《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽光采購操作規(guī)則******有限公司中盟首府項目別墅及商業(yè)招商代理公司采購進行公開招標。
1、項目概況與招標范圍
******有限公司中盟首府項目別墅及商業(yè)招商代理公司采購?
1.2項目編號：0222FW******、HTCL-ZB-261005
1.3采購服務內容：中盟首府項目別墅及商業(yè)招商代理采購，詳見第五章“采購需求”。
1.4服務期：自簽訂招商代理合同起兩年為服務期限（含前期服務兩個月）。
1.5服務地點：采購人指定地點。?
1.6最高投標限價：1.月服費用：10萬元/月，前期服務周期為2個月（服務周期固定，月服費用標準可競爭，月服費用總額不超過20萬元。簽約后支付一個月費用，待招商供公司提交商業(yè)定位方案和招商方案后支付另一個月費用）。
2.租賃傭金：年租金的33.33%（相當于4個月租金）。年租金以第三方公司評估結果并經(jīng)承租方認可，方可作為租賃傭金支付計算標準。因年租金需經(jīng)過第三方公司評估，因此實際租賃傭金的額度暫無法確定。
招標人僅向招商代理公司支付月服費用和租賃傭金兩筆費用，項目宣傳推廣費用由招商公司負責。
2、供應商資格要求
2.1 資質要求：要求投標人具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。（提供證書復印件加蓋公章）。
2.2業(yè)績要求：近5年（2021年1月1日至今）至少完成一個商業(yè)項目的全流程招商工作，提供合同，時間以合同簽訂時間為準。
2.3項目團隊配置：項目負責人：1人。策劃、招商等核心成員不少于5人。
******法院在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”等網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人的，其投標將被否決。
2）投標人或其法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢自投標文件遞交截止時間之日起前3年內有行賄犯罪行為的（以判決時間為準），其投標將被否決。
3）投標人未被列入企業(yè)嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄。
2.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目投標。
2.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)；
（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.7本次采購不接受聯(lián)合體。
3采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2026年1月29日9時 至2026年2月2日17時（北京時間）登錄黑龍江陽光采購服務平臺（******），按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無需供應商辦理CA鎖。
4系統(tǒng)使用費
******有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統(tǒng)使用費到賬截止時間為2026年2月2日17時（北京時間）。
******有限公司出具電子發(fā)票，供應商可登錄系統(tǒng)自行下載。
4.4系統(tǒng)使用費咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時間9:00-19:30）。
************銀行賬戶。供應商自行登錄系統(tǒng)賬號獲取系統(tǒng)使用費的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。系統(tǒng)使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應商無法進行后續(xù)操作/評審。（詳見招標公告下方附件《供應商系統(tǒng)操作指南》）
5、投標保證金：
5.1投標保證金金額：3000.00元（大寫：叁仟元整）
5.2投標保證金到賬截止時間：2026年2月14日17時
5.3投標保證金交納方式：按黑龍江陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。
************銀行賬戶。供應商自行登錄賬號獲取投標保證金的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其投標文件將被視為無效。（詳見招標公告下方附件《供應商系統(tǒng)操作指南》）
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2026年2月25日9時
******有限公司）
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
7、開標/評審時間及地點
7.1開標/評審時間：2026年2月25日9時
******有限公司）
8、發(fā)布公告的媒介
本公告在黑龍江陽光采購服務平臺(******)、中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無效。
9、其他補充事宜：無
10、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)渭水路19號
聯(lián)系人：肖元玲
電話：0451-******
******有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯(lián)系人：李霞、李慧
電話：0451-******
電子郵件：******
******有限公司風控合規(guī)部
業(yè)務監(jiān)督電話: 0451-******
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