? 沈丘縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
沈丘縣網(wǎng)拍（2026）-3號
******資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
備注：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地內(nèi)平整）。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 ??????3、建筑退用地界限距離東側(cè)5米，西側(cè)5米，南側(cè)10米，北側(cè)5米。 ??????4、嚴(yán)禁個人和政府融資平臺參與競拍。
??????5、在合同簽訂之日起30內(nèi)由轄區(qū)政府向受讓人交付土地。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2026年2月14日 至2026年3月6日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為：2026年3月6日16時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間為：
SQ2023-26號地塊：2026年3月9日10時00分00秒。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）下載中心下載，并正確安裝。
九、其他需要公告的事項
（一）此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。
（二）網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。
******銀行賬號繳納。
******銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）本次出讓為有底價出讓。
（七）競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。
（八）本次公開出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******/ggfw/004005/******/9c666780-bc10-4ca7-b0c6-2c392cd786c2.html）下載中心下載并認(rèn)真查看
特此公告
******資源局
聯(lián)系人： 李舒暢
聯(lián)系電話：******
名稱：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）
聯(lián)系人： 盧亞威
聯(lián)系電話：******
??????????????????????????????????????????????******資源局??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2026年2月13日
沈丘縣網(wǎng)拍（2026）-3號
******資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 序 號 |
?地塊編號 | ?地塊名稱 | ?土地位置 | ?地塊面積 | ?土地用途 | ?容積率 | ?建筑密度%（建筑系數(shù)） | 綠化率 （%） |
出讓 年限 |
有無底價 | 起始價 (萬元） |
?保證金 （萬元） |
增價幅度 （萬元） |
| ?1 | ?SQ2023-26 | ?SQ2023-26 | ?位于沈丘縣高鐵片區(qū)緯六路以北，東鄰善慶路，西鄰渠東路，南鄰緯六路，北鄰緯七路 | 53176.30平方米（折合79.7645畝） | 二類住宅用地 | ?1＜R≤1.8 | ?＜30 | ?＞35 | 70年 | ?有底價 | ?10391 | ?2080 | ?208 |
備注：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地內(nèi)平整）。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 ??????3、建筑退用地界限距離東側(cè)5米，西側(cè)5米，南側(cè)10米，北側(cè)5米。 ??????4、嚴(yán)禁個人和政府融資平臺參與競拍。
??????5、在合同簽訂之日起30內(nèi)由轄區(qū)政府向受讓人交付土地。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2026年2月14日 至2026年3月6日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為：2026年3月6日16時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間為：
SQ2023-26號地塊：2026年3月9日10時00分00秒。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）下載中心下載，并正確安裝。
九、其他需要公告的事項
（一）此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。
（二）網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。
******銀行賬號繳納。
******銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）本次出讓為有底價出讓。
（七）競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。
（八）本次公開出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******/ggfw/004005/******/9c666780-bc10-4ca7-b0c6-2c392cd786c2.html）下載中心下載并認(rèn)真查看
特此公告
******資源局
聯(lián)系人： 李舒暢
聯(lián)系電話：******
名稱：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）
聯(lián)系人： 盧亞威
聯(lián)系電話：******
??????????????????????????????????????????????******資源局??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2026年2月13日
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