項目名稱

南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園（青秀山段）天琴廣場便民服務點第一層公開招租項目

項目編號

GXCQJY25-1306

掛牌價格

3,780.00元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年12月29日

掛牌截止日期

2026年1月5日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的為南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園（青秀山段）天琴廣場便民服務點第一層，位于青環(huán)路66-1號，文飛路與濱江路路口附近，面積約54平方米。標的信息詳見資產(chǎn)招租明細表。

查看標的聯(lián)系人：劉女士、張先生，聯(lián)系方式：******。

******有限責任公司（以下簡稱******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細表

序號

項目名稱

參考面積（㎡）

經(jīng)營范圍

掛牌價格
（元/月）

租期

（年）

現(xiàn)狀

競租保證金(元）

1

南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園（青秀山段）天琴廣場便民服務點第一層

54

咖啡茶飲、預包裝食品銷售、文創(chuàng)、旅游等配套服務（禁止出租銷售水上娛樂用品、禁止設置成會所）。

3,780.00

3

空置

30,000.00

備注：

1.以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

2.具體簽約時間以通知為準。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托廣西交易所集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市鳳嶺南路6-6號

法定代表人/負責人

秦志成

注冊資本

20229萬元

經(jīng)濟類型

有限責任公司（國有獨資）

公司類型（經(jīng)濟性質）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

公共設施管理業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

************86

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構

******人民政府

******集團或其他部門名稱

******委員會

批準單位名稱

******有限責任公司

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

邕江沿岸公園（青秀山段）天琴廣場便民服務點第一層掛牌競租專題會議紀要

批準文號

/

批準日期

2025年12月18日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

3,780.00元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

1.?合同履約保證金按成交價三個月租金金額交納，租賃合同簽署之日起三日內交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。

2.?水電押金5,000.00元，租賃合同簽署之日起三日內交清。

租金支付方式

租金按半年交納，先交租金后租賃房屋。

租賃期限

3年

與出租相關其他的條件

1.意向承租方應在公告期內辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在******集團指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到******集團通知后2個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.?意向承租方是自然人（或個體工商戶）的必須具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效身份證，三年內沒有被列入個人誠信黑名單。

2.?意向承租方是企業(yè)法人、非法人組織的要求在中華人 民共和國合法注冊并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內從事正常經(jīng)營活動，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，三年內沒有被列入企業(yè)失信黑名單。

3.?不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價。

4.?按照出租方指導價銷售商品，所售商品價格不超過市場銷售價20%的上浮比例，嚴禁銷售高價飲用水、飲料和食品；

5.?符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

（一）企業(yè)法人、非法人組織：

1. 競租申請與承諾書（******集團提供范本）；

2. 營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證|（企業(yè)法人提供）；

3. 非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證（非法人組織提供）；?

4. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

5. 標的狀況確認書；

6.?中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢企業(yè)及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人截圖；

7. 信用中國（******）信用服務-經(jīng)營異常名錄信息查詢截圖；

8. 按照出租方指導價銷售商品，所售商品價格不超過市場銷售價20%的上浮比例，嚴禁銷售高價飲用水、飲料和食品的承諾文件；

9. 掛牌公告中要求的其它相關材料。

（二）自然人、個體工商戶：

1. 競租申請與承諾書（******集團提供范本）；

2. 個人身份證（個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者本人身份證）；

3. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

4. 標的狀況確認書；

5.?中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖；

6. 按照出租方指導價銷售商品，所售商品價格不超過市場銷售價20%的上浮比例，嚴禁銷售高價飲用水、飲料和食品的承諾文件

7. 掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1.?除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.?上述標的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標的的現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.?租金按半年交納，先交租金后經(jīng)營，承租方于租賃合同簽訂之日起三日內向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。

3.?租賃期限：3年。

4.?合同履約保證金按成交價三個月租金金額交納，自租賃合同簽署之日起三日內交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。水電押金5,000.00元，自租賃合同簽署之日起三日內交清。

5.?使用范圍：咖啡茶飲、預包裝食品銷售、文創(chuàng)、旅游等配套服務（禁止出租銷售水上娛樂用品、禁止設置成會所）。

6.?按照出租方指導價銷售商品，所售商品價格不超過市場銷售價20%的上浮比例，嚴禁銷售高價飲用水、飲料和食品。

7.?其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。

8.?南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

30,000.00

交納截止時間

2026年1月5日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達******集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司

開戶行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

附件1：房屋租賃合同（范本）

附件2：競租申請與承諾書

附件3：標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-5837327、

******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。