襄陽市樊城區(qū)社會福利院改擴建項目設(shè)計施工總承包澄清通知（第一次）

各潛在投標人：

現(xiàn)將襄陽市樊城區(qū)社會福利院改擴建項目設(shè)計施工總承包（XYSZ-JSGC202602FJ-******1）招標文件澄清通知如下：

一、招標文件第四章合同條款及格式中：

（1）“第一部分 合同協(xié)議書”“四、簽約合同價與合同價格形式”“2.合同價格形式”

變更為：合同當事人對合同價格形式的其他約定：合同價格形式為總價合同，除招標文件或工程總承包合同約定的調(diào)價原則外，實際合同總價一般不予調(diào)整。

總承包計劃工期為：240日歷天，其中勘察工期20日歷天，設(shè)計工期40日歷天（設(shè)計工作起始時間為勘察結(jié)束后，包含施工圖設(shè)計、預(yù)算編制），施工工期180日歷天。施工圖設(shè)計和審查、預(yù)算編制和評審必須在約定時間內(nèi)完成，未完成前，項目設(shè)計經(jīng)費、施工經(jīng)費撥付不得超過合同價的20%;征遷轉(zhuǎn)遷費用撥付不在此限制范圍內(nèi)。

建設(shè)單位和工程總承包單位應(yīng)當加強風險管理，合理分擔風險,在合同中明確約定主要工程材料和人工費調(diào)差的范圍、風險幅度和調(diào)整方法。價格基準日應(yīng)為承包單位在投標期內(nèi)確定投標總價、工程量清單綜合單價及其合價等價格的日期，如招標文件及合同未約定，基準日為投標截止日前28天。

（2）“第三部分 專用合同條件”“13.8市場價格波動引起的調(diào)整”

變更為：13.8?市場價格波動引起的調(diào)整

13.8.2?關(guān)于是否采用《價格指數(shù)權(quán)重表》的約定：?? ?/???。

13.8.3?關(guān)于采用其他方式調(diào)整合同價款的約定：（1）本合同物價波動引起的價格調(diào)整的范圍約定為：中(粗)砂、預(yù)拌混凝土 C20、預(yù)拌細石混凝土C20等主材市場價格發(fā)生波動時，可對合同價格進行調(diào)整，其他材料價格變化不予調(diào)整。

（2）物價波動引起的價格調(diào)整約定如下：

1）關(guān)于價格基準日的約定：價格基準日應(yīng)為承包單位在投標期內(nèi)確定投標總價、工程量清單綜合單價及其合價等價格的日期，如招標文件及合同未約定，基準日為投標截止日前28天。

2）按照所涉以上材料實際施工周期內(nèi)《襄陽工程造價信息》加權(quán)平均價格與基期價格進行比較，材料價格變化幅度超過±5%時，超過部分的價格按照以下方式進行調(diào)整：

①材料調(diào)差=A1*（B1-B2*1.05）*1.09*（中標價/招標控制價）（漲幅時）；

②材料調(diào)差=A1*（B1-B2*0.95）*1.09*（中標價/招標控制價）（跌幅時）。

A1：實際施工周期內(nèi)的材料用量；

B1：實際施工周期內(nèi)《襄陽工程造價信息》加權(quán)平均價格。

（3）“第三部分 專用合同條件”“14.1.2 關(guān)于合同價格調(diào)整的約定”

變更為：14.1.2 關(guān)于合同價格調(diào)整的約定：合同價格形式為總價合同，除招標文件或工程總承包合同約定的調(diào)價原則外，實際合同總價一般不予調(diào)整。

總承包計劃工期為：240日歷天，其中勘察工期20日歷天，設(shè)計工期40日歷天（設(shè)計工作起始時間為勘察結(jié)束后，包含施工圖設(shè)計、預(yù)算編制），施工工期180日歷天。施工圖設(shè)計和審查、預(yù)算編制和評審必須在約定時間內(nèi)完成，未完成前，項目設(shè)計經(jīng)費、施工經(jīng)費撥付不得超過合同價的20%;征遷轉(zhuǎn)遷費用撥付不在此限制范圍內(nèi)。

建設(shè)單位和工程總承包單位應(yīng)當加強風險管理，合理分擔風險,在合同中明確約定主要工程材料和人工費調(diào)差的范圍、風險幅度和調(diào)整方法。價格基準日應(yīng)為承包單位在投標期內(nèi)確定投標總價、工程量清單綜合單價及其合價等價格的日期，如招標文件及合同未約定，基準日為投標截止日前28天。

招標文件其他內(nèi)容不變，本次答疑澄清通知的內(nèi)容為招標文件組成部分，當本次答疑澄清通知與招標文件或答疑澄清通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以本次答疑澄清通知為準。

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招標人：襄陽市樊城區(qū)民政局

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2026年2月9日