1.項目編號：QDQX25038

2.項目名稱：青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目

3.采購預(yù)算：92.5萬元/年

4.采購類型：服務(wù)

5.采購方式：公開招標(biāo)

6.投標(biāo)人資格要求

6.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織；

6.2采購公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄；

6.3通過“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、采購嚴重違法失信行為記錄名單；

6.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.公告時限：2025年12月31日至2026年1月12日

8.公告媒介

本項目通過青島陽光采購平臺（******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）發(fā)布。

9.招標(biāo)文件的獲取

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在平臺進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理（遞交投標(biāo)文件環(huán)節(jié)使用），已完成注冊和CA辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。投標(biāo)人在平臺完成注冊后，請于2025年12月31日18時30分00秒至2026年1月8日18時30分00秒（北京時間，下同）登錄平臺免費下載招標(biāo)文件，通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

10.1遞交投標(biāo)文件

10.1.1遞交截止時間：2026年1月12日12時00分00秒

10.1.2投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間前登錄平臺將編制完成的投標(biāo)文件進行加密并上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標(biāo)文件并自動對其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

10.1.3其他說明：平臺服務(wù)費通過掃描微信/支付寶二維碼支付繳納。

10.2開標(biāo)

10.2.1開標(biāo)時間：2026年1月12日12時00分00秒

10.2.2開標(biāo)形式：投標(biāo)人遠程在線開標(biāo)

10.2.3開標(biāo)地點：青島市嶗山區(qū)深圳路156號國金中心9號樓16層

10.2.4注意事項：投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前登錄平臺并在規(guī)定時間內(nèi)自行完成投標(biāo)文件解密，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷投標(biāo)文件相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

11.其他補充事宜

11.1招標(biāo)人對招標(biāo)文件及相關(guān)資料的澄清答疑均采用在平臺（******）上發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)自行在平臺下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的補遺公告、澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。

11.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，請各投標(biāo)人按要求下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件，應(yīng)按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

11.3因投標(biāo)人未按要求下載配置軟硬件、CA數(shù)字證書使用異常、網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е挛丛谕稑?biāo)截止時間之前完成上傳或未在要求時限內(nèi)完成解密的，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。因招標(biāo)人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開標(biāo)工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開標(biāo)時間。

11.4投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在投標(biāo)文件提交截止時間之前完成上傳。

11.5如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：010-******/0532-******。

12.聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：孫經(jīng)理

聯(lián)系方式：******

******有限公司

聯(lián)系人：孫經(jīng)理

電話：******

13.監(jiān)督人信息

監(jiān)督部門；財務(wù)部

監(jiān)督電話：******

如有詢問，請在青島陽光采購平臺（******）本項目公告頁面在線提交。詢問及答復(fù)的內(nèi)容在上述公告頁面查看。

","platformExplainVo":{"platformId":"******************有限公司","contactsName":"王瑞鵬","customerServicePhone":"******","remark":null,"explainJsonVo":{"publishingMedia":null,"registrants":"供應(yīng)商如需參與全流程電子化采購項目，須在本平臺注冊，請使用windows系統(tǒng)，推薦使用火狐、chorme瀏覽器。","tenderPayment":null,"fileDownload":"供應(yīng)商如需下載電子招標(biāo)文件，須提前通過官網(wǎng)首頁【幫助中心】下載并安裝【平臺數(shù)字簽名助手】。","caDeal":"供應(yīng)商如需參與全流程電子化非競價項目，須提前辦理CA數(shù)字證書，用于投標(biāo)文件制作、簽章/簽名、加密/解密等相關(guān)操作，具體內(nèi)容詳見【幫助中心】-《關(guān)于平臺CA辦理及使用的相關(guān)說明》。重要提示：青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)辦理的CA在本平臺通用。","helpsInfo":"供應(yīng)商如需申請開具發(fā)票，請前往【收付款及開票信息維護】-【購買方開票信息維護】確認后前往【訂單管理】-【申請開票】。重要提示：若申請增值稅專用發(fā)票紙質(zhì)版，郵費需自理（EMS或順豐到付）。","otherInfo":"特別提醒：青島陽光采購平臺提示短信功能僅為輔助提示，正式內(nèi)容以系統(tǒng)提醒為準。"}},"newBiddingChangeInfoVo":null,"tenderOrganizeForm":2,"announceFileId":"************664","htmlFileId":"************032","htmlFileUrl":"******/qdygcg-prod/************65/2/2025/12/31/************032/************945/公告.html?response-content-disposition=attachment&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Date=******T130457Z&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Expires=1800&X-Amz-Credential=QS5S677DMXGAKUFHN7FG/******/cn-north-1/s3/aws4_request&X-Amz-Signature=90aad0ae7c65209f******acecb9298d******ea16b363b******ed7f21","wordFileId":"************120","purchasePatternId":"************553","purchasePatternCode":1,"purchasePatternName":"公開招標(biāo)","protocolTerm":null,"showType":2,"newTenderDocGetEndTime":null,"newBidEndTime":null,"bidSectionList":[{"businessName":"青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告","exceptionName":null,"contractName":null,"noticeName":"青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目公開招標(biāo)公告","tradeId":"************696","tenderNoticeId":"************424","purchaseProjectId":"************297","address":"招標(biāo)人指定","releaseTime":******00000,"publicTime":null,"tendererAddress":null,"projectOverview":"青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)","bidSectionId":"************346","bidSectionName":"青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目","bidSectionCode":"GKZB******000001-0001","tenderDocGetStartTime":******00000,"tenderDocGetEndTime":******00000,"docPrice":null,"tenderGetAddress":"青島陽光采購平臺","bidEndTime":******00000,"bidBondEndTime":null,"bidOpenType":1,"bidOpenAddress":"青島陽光采購平臺","biddingScope":"青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目","qualificationRequirement":null,"allowUnionEnterprise":false,"remarks":"

1.項目編號：QDQX25038

2.項目名稱：青島市房經(jīng)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目

3.采購預(yù)算：92.5萬元/年

4.采購類型：服務(wù)

5.采購方式：公開招標(biāo)

6.投標(biāo)人資格要求

6.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織；

6.2采購公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄；

6.3通過“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、采購嚴重違法失信行為記錄名單；

6.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.公告時限：2025年12月31日至2026年1月12日

8.公告媒介

本項目通過青島陽光采購平臺（******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）發(fā)布。

9.招標(biāo)文件的獲取

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在平臺進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理（遞交投標(biāo)文件環(huán)節(jié)使用），已完成注冊和CA辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。投標(biāo)人在平臺完成注冊后，請于2025年12月31日18時30分00秒至2026年1月8日18時30分00秒（北京時間，下同）登錄平臺免費下載招標(biāo)文件，通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

10.1遞交投標(biāo)文件

10.1.1遞交截止時間：2026年1月12日12時00分00秒

10.1.2投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間前登錄平臺將編制完成的投標(biāo)文件進行加密并上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標(biāo)文件并自動對其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

10.1.3其他說明：平臺服務(wù)費通過掃描微信/支付寶二維碼支付繳納。

10.2開標(biāo)

10.2.1開標(biāo)時間：2026年1月12日12時00分00秒

10.2.2開標(biāo)形式：投標(biāo)人遠程在線開標(biāo)

10.2.3開標(biāo)地點：青島市嶗山區(qū)深圳路156號國金中心9號樓16層

10.2.4注意事項：投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前登錄平臺并在規(guī)定時間內(nèi)自行完成投標(biāo)文件解密，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷投標(biāo)文件相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

11.其他補充事宜

11.1招標(biāo)人對招標(biāo)文件及相關(guān)資料的澄清答疑均采用在平臺（******）上發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)自行在平臺下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的補遺公告、澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。

11.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，請各投標(biāo)人按要求下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件，應(yīng)按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

11.3因投標(biāo)人未按要求下載配置軟硬件、CA數(shù)字證書使用異常、網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е挛丛谕稑?biāo)截止時間之前完成上傳或未在要求時限內(nèi)完成解密的，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。因招標(biāo)人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開標(biāo)工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開標(biāo)時間。

11.4投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在投標(biāo)文件提交截止時間之前完成上傳。

11.5如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：010-******/0532-******。

12.聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：孫經(jīng)理

聯(lián)系方式：******

******有限公司

聯(lián)系人：孫經(jīng)理

電話：******

13.監(jiān)督人信息

監(jiān)督部門；財務(wù)部

監(jiān)督電話：******

如有詢問，請在青島陽光采購平臺（******）本項目公告頁面在線提交。詢問及答復(fù)的內(nèi)容在上述公告頁面查看。