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【租賃交易轉讓公告】哈爾濱市第一批歷史文化建筑活化利用試點項目（公開招標）項目信息披露

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2024-09-02

招標文件下載

招標公告

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????項目編號：[2024]哈產租244

1.招標條件

******有限責任公司公開掛牌，本招標項目“哈爾濱市第一批歷史文化建筑活化利用試點項目******有限公司，現(xiàn)就該項目面向全國進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市第一批歷史文化建筑活化利用試點項目

2.2招標價格：招標年租金詳見附件：《第一批歷史文化建筑活化利用試點項目信息統(tǒng)計表》

2.3招標內容：第一批歷史文化建筑修繕及活化利用（具體內容詳見招標文件）

2.4招標地點：哈爾濱市區(qū)內詳見附件：《第一批歷史文化建筑活化利用試點項目信息統(tǒng)計表》

2.5招標期限：詳見附件：《第一批歷史文化建筑活化利用試點項目信息統(tǒng)計表》（具體以簽訂合同為準）

2.6定標方法：票決定標法（詳見招標文件）

2.7標包劃分：10個標段，兼投兼中。詳見附件：《第一批歷史文化建筑活化利用試點項目信息統(tǒng)計表》

3.投標人資格要求

3.1 參加本項目的潛在投標人須為在中華人民共和國注冊的，具有獨立法人資格的投標人，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證、組織機構代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)業(yè)執(zhí)照真實且在有效期內；

3.2擬參加本項目的投標人近三年（2021年09月01日至本項目遞交投標文件截止時間止，成立不足三年的自成立時間起）未被列入企業(yè)經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網站（******）查詢結果為準（提供網頁截圖并加蓋公章）；

3.3擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年09月01日至本項目遞交投標文件截止時間止，成立不足三年的自成立時間起******法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網（網址：******/）查詢結果為準（提供網頁截圖并加蓋公章）；

3.4擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年09月01日至本項目遞交投標文件截止時間止，成立不足三年的自成立時間起）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（******/）查詢結果為準（提供網頁截圖并加蓋公章）。

注：以上內容如截圖不清晰，則以評審當日組織方在信用中國、中國執(zhí)行信息公開網和中國裁判文書網網站的查詢結果為準。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標包或者未劃分標包的同一項目；

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，其他實質性要求、不可偏離應答等內容詳見招標文件。

3.7 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位最多不超過 2 家。聯(lián)合體應滿足下列需要：

投標聯(lián)合體組成應符合國家有關規(guī)定，聯(lián)合體成員不得超過兩名，投標相關工作均由聯(lián)合體牽頭人完成（只需聯(lián)合體牽頭人一方購買招標文件），項目總負責人須為牽頭人單位人員。聯(lián)合體內成員須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內成員各自所應承擔的責任、義務；聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年09月03日09時00分到2024年09月09日16時00分（北京時間）

4.2 凡有意參加投標，請于2024年09月03日9時至2024年09月09日16時(北京時間，下同)，期間登錄哈爾濱市公共資源交易平臺（******/），按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與。

投標人需將有效證照復印件、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，組成聯(lián)合體投標的需聯(lián)合體協(xié)議。在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。投標人提交上述材料后，需繳納招標文件費用并下載招標文件。未在規(guī)定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

******有限責任公司綜合產權交易服務平臺交納、下載文件。未按要求購買招標文件的潛在投標人均無資格參與本項目投標。投標人準備和參加招標活動發(fā)生的所有費用自理。

（******有限責任公司 ??

（2）賬 ?號：************

（******銀行哈爾濱文化宮支行

匯款時標注項目名稱************銀行賬戶名稱一致）轉入指定賬號，否則視為無效。

該項目招標文件以加密壓縮包形式上傳到本公告附件位置，潛在投標人應在繳納文件費后與項目聯(lián)系人取得聯(lián)系（請在工作時間內辦理，除法定節(jié)假日外，每日8:30-11:30及13:30-17:00受理），經確認后，潛在投標人可獲取本公告下方《招標文件》壓縮包解壓密碼。

注：擬參加本項目的潛在投標人需在獲取招標文件截止時間前進行匯款繳納文件費，如因未按規(guī)定時間匯款（以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。），視為未在規(guī)定時間內成功參與本項目，由投標人自行承擔未能成功參與等不利后果。紙質版招標文件可聯(lián)系該項目聯(lián)系人獲取。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間及投標文件遞交地點：2024年09月24日09時00分（北京時間），遞交方式：現(xiàn)場遞交，投標人將密封的投標文件送達至哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。

6.開標方式

開標時間：2024年09月24日09時00分。

開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：哈爾濱市公共資源交易中心（ ******）、哈爾濱產權交易所（******）上發(fā)布。

8.其他

8.1本項目采用公開招標評定分離方式，具體定標規(guī)則（程序）詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式一次性向招標人提出。

8.2參照《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人一次性提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

8.3本項目招標公告發(fā)布為容缺辦理，在開標前，招標人須將所需資料補充完整。如在開標前招標人未能補充完整，此項目招標終止。如因招標人原因項目終止，已經發(fā)售招標******銀行同期存款利息。