項目編碼： 哈產(chǎn)委采﹝2026﹞第0067號
1.招標(biāo)條件
******有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項目（項目名稱）************有限責(zé)任公司受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項目面向社會進行公開招標(biāo)，歡迎參加。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
******有限公司2026年度保潔服務(wù)項目
******有限公司服務(wù)區(qū)域
******有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)負責(zé)保潔服務(wù)的物業(yè)服務(wù)項目，樓棟787棟；單元：3795；戶數(shù)74755戶；建筑面積557.46萬平方米。
2.4計劃工期/服務(wù)時間/供貨時間：一年，（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、服務(wù)質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同或拒絕繼續(xù)簽訂合同，如因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失由成交服務(wù)商負責(zé)）。
2.5 標(biāo)段劃分：本項目劃分3個標(biāo)段，每個標(biāo)段一家（兼投不兼中）如出現(xiàn)在多個標(biāo)段中標(biāo)的情況，則按照標(biāo)包順序，推薦預(yù)中標(biāo)單位。后續(xù)標(biāo)包則不推薦此中標(biāo)單位為候選人，但參與評審。（注：如預(yù)中標(biāo)單位不履行或無法履行其成交標(biāo)包，則不順延至其他標(biāo)包。）
******委員會關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》【哈發(fā)改規(guī)（2023）1號】后附的哈爾濱市住宅前期物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標(biāo)準執(zhí)行（見附件4））：
① 一標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（東方新天地小區(qū)項目，明細見附件1），控制價：四級標(biāo)準0.38元/平方米·月（含稅）。
②二標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（閩泰、文明、花園、南一項目部及哈南物業(yè)站保潔項目，明細見附件2），控制價：一級標(biāo)準0.19元/平方米·月（含稅），二級標(biāo)準0.22元/平方米·月（含稅），三級標(biāo)準0.30元/平方米·月（含稅）。
? ③三標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（新發(fā)、通達、征儀、南二項目部保潔項目，明細見附件3），控制價：一級標(biāo)準0.19元/平方米·月（含稅），二級標(biāo)準0.22元/平方米·月（含稅），三級標(biāo)準0.30元/平方米·月（含稅）。
2.7中標(biāo)人數(shù)量：每標(biāo)段選取1家。
2.8控制價：1151.44萬元。
2.9付款方式及發(fā)票要求：
按月支付，乙方須于次月10日前向甲方開具增值稅專用發(fā)票注明保潔費用服務(wù)和月份。自合同簽訂之日后，第4個月起開始履行支付第1個月的保潔服務(wù)費，以此類推。
3.投標(biāo)人資格要求
擬參加本項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；
2）擬參加本項目的投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，可開具增值稅專用發(fā)票，注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或掛靠至其他單位。
3）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準；
4） 擬參加本項目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2023年01月01日至投標(biāo)截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準；
5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.2專用條款：
1)本項目不接受聯(lián)合體；
資格審查方式：資格后審
4.招標(biāo)文件獲取
4.1文件獲取時間：2026年2月3日09時00分至2026年2月9日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標(biāo)人/中標(biāo)單位，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)。
******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間
5.1投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年2月10日09時30分（北京時間）
5.3投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系方式0451-******-3095。
6.開標(biāo)時間及地點
6.1開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間。
6.2開標(biāo)地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標(biāo)室
7.公告發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）發(fā)布。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。（本項目不適用）
9.其他
潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
******有限公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)建新街89號
聯(lián) 系 人：張先生
電??? 話：0451-******
******有限責(zé)任公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號中資辦公樓
聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士
電??? 話：0451-******-轉(zhuǎn)3095
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
1.招標(biāo)條件
******有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項目（項目名稱）************有限責(zé)任公司受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項目面向社會進行公開招標(biāo)，歡迎參加。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
******有限公司2026年度保潔服務(wù)項目
******有限公司服務(wù)區(qū)域
******有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)負責(zé)保潔服務(wù)的物業(yè)服務(wù)項目，樓棟787棟；單元：3795；戶數(shù)74755戶；建筑面積557.46萬平方米。
2.4計劃工期/服務(wù)時間/供貨時間：一年，（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、服務(wù)質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同或拒絕繼續(xù)簽訂合同，如因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失由成交服務(wù)商負責(zé)）。
2.5 標(biāo)段劃分：本項目劃分3個標(biāo)段，每個標(biāo)段一家（兼投不兼中）如出現(xiàn)在多個標(biāo)段中標(biāo)的情況，則按照標(biāo)包順序，推薦預(yù)中標(biāo)單位。后續(xù)標(biāo)包則不推薦此中標(biāo)單位為候選人，但參與評審。（注：如預(yù)中標(biāo)單位不履行或無法履行其成交標(biāo)包，則不順延至其他標(biāo)包。）
******委員會關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》【哈發(fā)改規(guī)（2023）1號】后附的哈爾濱市住宅前期物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標(biāo)準執(zhí)行（見附件4））：
① 一標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（東方新天地小區(qū)項目，明細見附件1），控制價：四級標(biāo)準0.38元/平方米·月（含稅）。
②二標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（閩泰、文明、花園、南一項目部及哈南物業(yè)站保潔項目，明細見附件2），控制價：一級標(biāo)準0.19元/平方米·月（含稅），二級標(biāo)準0.22元/平方米·月（含稅），三級標(biāo)準0.30元/平方米·月（含稅）。
? ③三標(biāo)段：保潔服務(wù)范圍（新發(fā)、通達、征儀、南二項目部保潔項目，明細見附件3），控制價：一級標(biāo)準0.19元/平方米·月（含稅），二級標(biāo)準0.22元/平方米·月（含稅），三級標(biāo)準0.30元/平方米·月（含稅）。
2.7中標(biāo)人數(shù)量：每標(biāo)段選取1家。
2.8控制價：1151.44萬元。
2.9付款方式及發(fā)票要求：
按月支付，乙方須于次月10日前向甲方開具增值稅專用發(fā)票注明保潔費用服務(wù)和月份。自合同簽訂之日后，第4個月起開始履行支付第1個月的保潔服務(wù)費，以此類推。
3.投標(biāo)人資格要求
擬參加本項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；
2）擬參加本項目的投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，可開具增值稅專用發(fā)票，注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或掛靠至其他單位。
3）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準；
4） 擬參加本項目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2023年01月01日至投標(biāo)截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準；
5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.2專用條款：
1)本項目不接受聯(lián)合體；
資格審查方式：資格后審
4.招標(biāo)文件獲取
4.1文件獲取時間：2026年2月3日09時00分至2026年2月9日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標(biāo)人/中標(biāo)單位，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)。
******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間
5.1投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年2月10日09時30分（北京時間）
5.3投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系方式0451-******-3095。
6.開標(biāo)時間及地點
6.1開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間。
6.2開標(biāo)地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標(biāo)室
7.公告發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）發(fā)布。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。（本項目不適用）
9.其他
潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
******有限公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)建新街89號
聯(lián) 系 人：張先生
電??? 話：0451-******
******有限責(zé)任公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號中資辦公樓
聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士
電??? 話：0451-******-轉(zhuǎn)3095
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
