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天津市津南區(qū)住房和建設(shè)委員會物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號:TGPC-2026-D-0092)競爭性磋商公告

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2026-02-14

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******委員會物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號:TGPC-2026-D-0092)競爭性磋商公告

******委員會機(jī)關(guān)

項(xiàng)目概況
??????******委員會物業(yè)管理項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在天津市政府采購中心網(wǎng)獲取采購文件，并于2026年03月02日 08點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：TGPC-202******委員會物業(yè)管理項(xiàng)目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：137.160549萬元最高限價(jià)：137.160549萬元采購需求：

包號	是否設(shè)置最高限價(jià)	預(yù)算（萬元）	最高限價(jià)（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	是	137.160549	137.160549	物業(yè)管理服務(wù)	詳見附件

合同履行期限：一年本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（一）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上******辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（六）根據(jù)《關(guān)于推動解決政府采購異常低價(jià)問題的通知》（財(cái)庫〔2026〕2號）的要求，當(dāng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)出現(xiàn)以下情形之一時，磋商小組應(yīng)當(dāng)啟動對該供應(yīng)商的異常低價(jià)審查程序：1. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<全部通過符合性審查供應(yīng)商報(bào)價(jià)平均值×50%；2. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<通過符合性審查的次低供應(yīng)商報(bào)價(jià)×50%；3. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<最高限價(jià)×45%；4. 磋商小組基于專業(yè)判斷，認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)價(jià)過低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的其他情形。本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購； 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。供應(yīng)商應(yīng)具備《食品經(jīng)營許可證》，經(jīng)營項(xiàng)目至少包含食品經(jīng)營管理或餐飲服務(wù)管理，提供證書掃描件；（二）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。三、獲取采購文件時間：2026年02月14日到 2026年02月28日，每天上午09:30至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：天津市政府采購中心網(wǎng) ******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”下載競爭性磋商文件。售價(jià)：0元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2026年03月02日 08點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：天津市政府采購中心網(wǎng) 五、開啟時間：2026年03月02日 09點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：天津市政府采購中心網(wǎng) 六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜無八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 ******委員會機(jī)關(guān) ??地址：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)體育場路15號 ??聯(lián)系方式：022-****** 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息 ??名稱：天津市政府采購中心 ??地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號二樓（郵編：300161） ??聯(lián)系方式：****** 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 ??項(xiàng)目聯(lián)系人：王蓉蓉 ??電　話：****** 采購文件下載采購文件（TGPC-2026-D-0092）.doc

天津市政府采購中心??????

2026年02月14日??????

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