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項(xiàng)目名稱(chēng) |
******有限公司黃土山20公里沿線流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)旱田出租(第三序列) |
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項(xiàng)目編號(hào) |
[2026]哈產(chǎn)租095 |
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掛牌起始日期 |
2026-04-01 |
掛牌截止日期 |
2026-04-08 |
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出租方申請(qǐng)與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:? 1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示,出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,已獲得資源主管部門(mén)及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門(mén)相應(yīng)批準(zhǔn)。? 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。? 4、本出租方在出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ******集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理規(guī)定,已經(jīng)完成了所有前置審批(包含評(píng)估備案)及內(nèi)部決議,是租賃物的所有權(quán)人或有權(quán)(授權(quán))管理人,本次出租行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。???? |
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標(biāo)的概況 |
出租標(biāo)的名稱(chēng) |
******有限公司黃土山20公里沿線流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)旱田出租(第三序列) |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類(lèi)型 |
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權(quán)證號(hào) |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
詳見(jiàn)公告下方附件:黃土山20公里沿線平面圖,黃土山地塊統(tǒng)計(jì)表?? |
出租參考面積 |
214.34畝 |
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層數(shù)/所在層數(shù) |
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履約保證金 |
詳見(jiàn)出租明細(xì)? |
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出租期限 |
兩個(gè)耕種季,詳詢(xún)出租方 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
詳見(jiàn)出租明細(xì) |
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評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途 |
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目前狀況 |
閑置? |
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租金遞增方式 |
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附屬設(shè)施 |
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出租底價(jià) |
99668.1元/年租金? |
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評(píng)估情況 |
評(píng)估值 |
99668.1元/年租金 |
賬面值 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2026-03-04 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
******有限公司 |
評(píng)估報(bào)告編號(hào) |
黑金圓評(píng)報(bào)字(2026)第015-2號(hào) |
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核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
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標(biāo)的清單 |
詳見(jiàn)下方附件下載:出租明細(xì) |
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瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
******有限公司出具的黑金圓評(píng)報(bào)字(2026)第015-2號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,但相關(guān)資料可能有誤,僅供參考。 2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察,對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解,并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露,如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān),由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),第二年起租金交納到出租方指定賬戶(hù)。 6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方最終簽訂的合同約定進(jìn)行支付。 7、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。 8、承租方在承租期間要遵守國(guó)家的法律、法規(guī),不得利用該標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng),否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律方面的全部責(zé)任。 15、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金,保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準(zhǔn),具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款,成交后,請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款。請(qǐng)選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請(qǐng)資料填寫(xiě)等工作,注意各開(kāi)函機(jī)構(gòu)開(kāi)函時(shí)間,以免因未成功開(kāi)具保函,無(wú)法正常參與項(xiàng)目。《電子保函辦理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)服務(wù)欄目中下載。 以上條款均由出租方進(jìn)行解釋說(shuō)明。意向承租方報(bào)名即視為已了解標(biāo)的的相關(guān)信息及要求,并報(bào)名前與出租方及相關(guān)方協(xié)商確認(rèn),不得因此要求退還成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。成交后,如因此發(fā)生糾紛,和哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 ******有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明,僅供參考,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
******有限公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:************74 法定代表人:劉志剛 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
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出租行為批準(zhǔn) |
******有限公司 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5個(gè)工作日。 信息披露期滿(mǎn),如未征集到意向承租人,不變更公告條件,按照不少于? 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露時(shí)間,直至征集到意向承租人。 |
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交易方式 |
信息披露期滿(mǎn)后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,采取協(xié)議成交方式(須參與報(bào)價(jià));如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。 |
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交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由出租方和承租方協(xié)商解決, 雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 |
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
承租方準(zhǔn)入條件: 承租方為法人 / 其他組織的,需依法登記注冊(cè)、合法存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況良好,具備足額、及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的資金能力。(意向承租方需要提供:無(wú)犯罪證明,提供近 3 年無(wú)重大農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)違法、土地違規(guī)使用承諾書(shū)) 意向承租方須在2026年04月01日09:00至2026年04月08日16:00(工作時(shí)間) 到出租方指定地點(diǎn)(具體地址及所需提供的材料詳詢(xún)展示聯(lián)系人及電話(huà))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察及材料審核, 須經(jīng)出租方對(duì)上述要求審定合格后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行報(bào)名,報(bào)名時(shí)承租方須額外提供材料審核通過(guò)相關(guān)證明材料,如無(wú)法滿(mǎn)足上述要求則報(bào)名審核不能通過(guò)。(提醒意向承租方注意:如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到出租方指定地點(diǎn)通過(guò) 材料審核則無(wú)法參與該項(xiàng)目,請(qǐng)意向承租方合理安排時(shí)間。)? ????????????????????????????? |
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交易 |
競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求,了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 |
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報(bào)名時(shí)間 |
2026-04-01 09:00? 至? 2026-04-08 17:00 ? |
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報(bào)名審核 |
1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名:意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前,登錄網(wǎng)站(******),按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)。 |
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交易保證金 |
交易保證金:20000元
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競(jìng)價(jià)安排 |
競(jìng)價(jià)方式 |
正向多次競(jìng)價(jià) |
競(jìng)價(jià)階梯 |
500元 |
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競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:2026年04月01日 09:00
至 2026年04月09日 10:00 止 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) |
300 |
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競(jìng)價(jià)結(jié)束 |
1、交易服務(wù)費(fèi)比例:交易服務(wù)費(fèi)按照公告附件三:《協(xié)議書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)收??;信息推介服務(wù)費(fèi)按照公告附件五:《聯(lián)合推介協(xié)議書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)收取。 |
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聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢(xún) |
展示時(shí)間、地點(diǎn):標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng),時(shí)間詳詢(xún)標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話(huà):楊先生?****** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話(huà):劉先生,0451-****** |
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咨詢(xún)時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間,節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào) |
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其他 |
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附件:附件一報(bào)名所需材料清單.docx 附件:附件二授權(quán)委托書(shū).docx 附件:附件三協(xié)議書(shū)2025.12.31.docx 附件:附件四聲明書(shū)2025.1.3.docx 附件:附件5:《聯(lián)合推介協(xié)議書(shū)》.docx 附件:審核證明.docx 附件:6、黃土山地塊統(tǒng)計(jì)表(1).xlsx 附件:10.黃土山20公里沿線平面圖.jpg 附件:1、黃土山旱田第三序列出租明細(xì).pdf