******有限公司建設(shè)開發(fā)的“建發(fā)央著4期（株洲建發(fā)瑞云府）”項目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)事項公告如下：

一、項目信息：

項目名稱：“建發(fā)央著4期（株洲建發(fā)瑞云府）”?

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

項目簡介：“建發(fā)央著4期（株洲建發(fā)瑞云府）”項目位于株洲市天元區(qū)神農(nóng)大道，主要技術(shù)指標(biāo)如下：

1、項目總用地面積? 49451.31平方米? ；

2、整個小區(qū)規(guī)劃綠地面積17233.11平方米，規(guī)劃小區(qū)總綠地率34.85％；

3、本次物業(yè)管理招標(biāo)總建筑面積194049.35平方米，其中：住宅建筑面積 151908.51 平方米（計容），商業(yè)建筑面積：5784.32平方米（計容）。

4、設(shè)計停車位數(shù) 為1165個，其中地上停車位：123個，地下停車位：1042個。

二、投標(biāo)人資格：

1.一般資格條件

1.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全財務(wù)會計制度；

1.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4參加投標(biāo)活動近三年內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大有效投訴而受到政府相關(guān)部門的處罰處理行為；

1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取招標(biāo)文件的時間、地點及方式：

獲取公開招標(biāo)文件的時間：從2025年12月31日起至2026年1月7日止，五個工作日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。

獲取招標(biāo)文件的地點：株洲市天元區(qū)神農(nóng)大道298號建發(fā)央著營銷中心，招標(biāo)文件售價：600 元/份

獲取招標(biāo)文件的材料要求：本人身份證原件、投標(biāo)人法人委托授權(quán)書(委托購買)、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

四、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間及地點：

投標(biāo)截止時間：2026年1月23日 9:30。

開標(biāo)時間：2026年1月23日9:30。

開標(biāo)地點：株洲市物業(yè)管理協(xié)會會議室（家潤多A座503）

• 市區(qū)監(jiān)督和投訴電話：******??28686937

投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件存在歧視性條款的，應(yīng)在購買招標(biāo)文件之日起5個工作日內(nèi)以書面形式向本代理機(jī)構(gòu)提出。如對質(zhì)疑答復(fù)有異議，可向政府物業(yè)監(jiān)督管理部門投訴。

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地? 址：株洲市天元區(qū)神農(nóng)大道298號建發(fā)央著營銷中心

聯(lián) 系 人：陳先生??????

聯(lián)系電話：******

本公告期限為5個工作日