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常熟市龍池潛水體驗基地項目（項目名稱）常熟市龍池潛水體驗基地項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標段名稱）工程總承包招標公告

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1. 招標條件

本招標項目常熟市龍池潛水體驗基地項目（項目名稱）已由常熟市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以常數(shù)據(jù)投備（2026）194號 ?江蘇省投資項目備案證（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司（建設(shè)單位），招標人為******有限公司（招標單位），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金（出資比例）。項目建設(shè)采用：?自建、□代建、□集中建設(shè)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市龍池潛水體驗基地項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標段）的工程總承包進行公開招標。

******有限公司（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人的委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：******街道小山村

2.1.2建設(shè)規(guī)模：新建總建筑面積約2700平方米（具體以施工圖為準）

2.1.3合同估算價：約3600萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。

2.1.4工期要求：總工期要求：98日歷天。

設(shè)計計劃開工日期：2026年3月25日（實際以建設(shè)單位通知為準）

施工計劃開工日期：2026年4月1日，

計劃工程竣工日期：2026年6月30日

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.1.6其他：

（1）設(shè)計范圍：完成全部設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責(zé)。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格。

（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。

（4）其他：中標人需負責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)施工費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。

2.2招標范圍：******消防、通風(fēng)、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、裝飾、照明、景觀綠化、相關(guān)配套工程及相關(guān)設(shè)備采購

2.3是否屬于政府采購工程：

?否

□是

2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：

□是

?否

2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式：

□本標段整體面向中小企業(yè)。

□本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔的比例不少于 / %。

□本標段以分包形式面向中小企業(yè)。大企業(yè)投標的，須將 / %以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給家(一家或者多家)中小企業(yè)。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具有獨立承擔民事責(zé)任的能力。

3.2投標人資質(zhì)條件：

（1）投標人應(yīng)當具備下列資質(zhì)條件：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級（或以上）施工資質(zhì)；

（2）施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證（不作要求的除外）。

（3）其他要求：?????? /????????? ?。

3.3擬派項目負責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）須具備以下條件：

（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具備下列資格條件：

?取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格：申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有以下資格之一：①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師；

□取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱：???? /???????????? （適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）。

（2）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.不得在其他工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

3.4業(yè)績要求：

（1）申請人：自2021年2月1日以來，承擔過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工、工程總承包業(yè)績之一

工程總承包類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績

設(shè)計類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績

施工類似業(yè)績認定標準：投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）房屋建筑工程的施工業(yè)績

（2）總承包項目經(jīng)理：自2021年2月1日以來，承擔過類似業(yè)績的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。

工程總承包類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

設(shè)計類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為設(shè)計項目負責(zé)人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

施工類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目負責(zé)人承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

監(jiān)理類似業(yè)績認定標準：投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為項目總監(jiān)理工程師承擔（完成）過單項合同工程造價為2800萬元（或以上）的房屋建筑工程。

注：總承包項目經(jīng)理業(yè)績除法律法規(guī)不予認可的情形外，以下情形也不予認可：業(yè)績不是申請人承擔的。

3.5 申請人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

?（1）近兩年內(nèi)（從投標文件遞交截止之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的；

□（2）自 ??????年 ??月 ??日（近1年）以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□（3）自? ????年? ?月 ??日（近5年內(nèi)）以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

□（4）其他：??? /??????

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標□不接受聯(lián)合體投標；

?接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標時，須滿足：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的單位和具有建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)且取得安全生產(chǎn)許可證的單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位（具有設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)的單位）組成，組成聯(lián)合體投標的需提供共同投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。施工及采購部分必須由聯(lián)合體牽頭人承擔。

聯(lián)合體申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足預(yù)審文件及招標文件第二章申請人（投標人）須知第1.4.2項的規(guī)定。

□3.8本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，中小企業(yè)投標人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標準詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號通知中的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》，本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。

□3.8.1以聯(lián)合體形式預(yù)留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額應(yīng)在共同投標協(xié)議中明確且不少于 / %。

□3.8.2以分包形式預(yù)留的，若大企業(yè)參與本項目投標，須提供《項目分包承諾書》，承諾中標后將本項目中不低于 / %的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給一家或者多家具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)的中小企業(yè)。

4. 資格審查辦法

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

5. 評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:?是 ?□否

6. 招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間為：2026年2月14日8時30分至2026年2月28日16時30分；

6.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”：蘇州市公共資源交易中心-常熟市分中心。

7. 投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年3月17日9時00分。投標人應(yīng)在截止時間前登錄 “電子招標投標交易平臺”遞交投標文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件遞交。

7.3逾期遞交到指定“電子招標投標交易平臺”的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

8. 其他要求或說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口-交易乙方”進行文件下載，在[招標公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標文件，了解本工程招標信息。

8.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。

8.3注冊省統(tǒng)一主體信息庫前，投標人應(yīng)先辦理介質(zhì)CA（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-******（CFCA）、0512-******（江蘇數(shù)科CA（原國信CA））。

8.5投標保證金金額為：人民幣50萬元整（最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房屋建筑總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房屋建筑總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式：

******銀行保函（包括紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

8.6工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

8.7本工程為不見面開標，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心下載中心中下載相關(guān)文件。

8.8項目規(guī)模：用地面積約28000平方米，其中水域面積約18700平方米，新建總建筑面積約2700平方米（具體詳見施工圖紙），地上最高層數(shù)不超三層，最高高度不超24米，單跨最大跨度不超27米。

9. 發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.2本次招標公告為第1次發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

10.1招標主體

招標人：******有限公司 ????招標代理機構(gòu)：******有限公司

招標人地址：常熟市新世紀大道凱文路8號 招標代理機構(gòu)地址：常熟市達海路27號

聯(lián)系人：朱曉斌????????????? ???????????聯(lián)系人：顧曉東、俞靜

電話：0512-******????????????????? ??電話：0512-******

傳真：/??????????????????????? ????????項目負責(zé)人：張夢圓

郵編：215500????????????? ?????????????傳真：/

電子郵箱：/????????????????? ??????????郵編：215500

電子郵箱：******?????????????????? ?

10.2相關(guān)部門

招投標行政監(jiān)督部門：******辦公室

聯(lián)系電話：0512-******

10.3異議渠道

若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進行異議或投訴。