?
******有限公司以網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)方式確定位于廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號(hào)08號(hào)店面；坂尾路28-30號(hào)09號(hào)店面；坂尾路28-30號(hào)10號(hào)店面；坂尾路28-30號(hào)11號(hào)店面；思明區(qū)禾祥東路12號(hào)之5；思明區(qū)湖濱四里13號(hào)104；思明區(qū)蓮岳路14號(hào)西側(cè)第一層之1；思明區(qū)文園路11號(hào)之一第一層商場(chǎng)之一2號(hào)；思明區(qū)湖濱東路37、39號(hào)之三店面、湖濱東路37、39號(hào)之三閣樓；集美區(qū)浦林東路35-1號(hào)前場(chǎng)一期1單元；集美區(qū)浦林東路35-1號(hào)前場(chǎng)二期1層3單元；集美區(qū)浦林東路35-1號(hào)前場(chǎng)二期1層2單元******辦公室（203、209、210、211、212、213）共13個(gè)標(biāo)的******有限公司（************有限公司官網(wǎng)上注冊(cè)上傳資料并報(bào)名競(jìng)標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競(jìng)標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。
一、報(bào)名確認(rèn)方法：
（一）標(biāo)的1-9，報(bào)名條件：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶。
（二）標(biāo)的10-12，報(bào)名條件：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。
（三）標(biāo)的13，報(bào)名條件：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織,必須滿足：注冊(cè)資本≥1500萬(wàn)。
（四）線下報(bào)名需提交的材料：
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：
1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；
******銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。
個(gè)體工商戶：
1.經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件及復(fù)印件；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)；
******銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報(bào)告原件(信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止之日前90天內(nèi))。
紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn)：灌口南路668號(hào)之8號(hào)門，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：******。
廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟20樓，聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：******。
（五）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租：
1.拖欠國(guó)貿(mào)控股、海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)租金的（已清欠的除外）；
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；
3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
4.被列入廈門市國(guó)有企業(yè)、國(guó)貿(mào)控股或******集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項(xiàng)：
（一）標(biāo)的1-4：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
（二）標(biāo)的6：
1.出租人取得租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證后，若實(shí)際建筑面積、標(biāo)的名稱等信息與本公告暫定的有差異，承租人應(yīng)與出租人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。
2.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.5元/m2/月、公共維修金：0.4 元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
（三）標(biāo)的9：
1.廈門市思明區(qū)湖濱東路37、39號(hào)之三閣樓已被原承租人拆除，競(jìng)得人(即新承租人)返還租賃標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)產(chǎn)權(quán)人要求的狀態(tài)。
（四）標(biāo)的1-9：
1.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不得對(duì)周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂場(chǎng)地租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂場(chǎng)地租賃合同，交付時(shí)按場(chǎng)地騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的場(chǎng)地。
（五）標(biāo)的10-12：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元/㎡/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
2.租賃期內(nèi)，標(biāo)的因招租人開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
（六）標(biāo)的13：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣1.5元/㎡/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位，今后物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整按相關(guān)部門或甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一規(guī)定為準(zhǔn)。
2.租賃期內(nèi)，標(biāo)的因招租人開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
3.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如原承租人競(jìng)得的，計(jì)租日從原合同到期日的次日起算。如非原承租人競(jìng)得的，計(jì)租日自實(shí)際交付之日起算。
（七）所有標(biāo)的：
1.公開(kāi)招租過(guò)程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià)，視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。
3.租賃合同期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。
4.承租人不得在租賃場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.承租人未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
6.意向承租人需提供征信報(bào)告原件或企業(yè)信用信息公示報(bào)告(國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)下載)******銀行及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等優(yōu)質(zhì)客戶;履約保證金達(dá)3個(gè)首月月租金金額的招租標(biāo)的;公寓或宿舍類項(xiàng)目，同一意向承租人擬在同一個(gè)項(xiàng)目租賃1間單間或1間套房的。
******有限公司官網(wǎng)（******）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，上傳注冊(cè)所需材料。
網(wǎng)上報(bào)名電話：******，******。
監(jiān)督電話：******。
四、競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止日期：2026年4月15日17:00止。
繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止日期：2026年4月15日17:00止。
五、網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)時(shí)間:2026年4月16日14:30-15:30為自由競(jìng)價(jià)階段，15:30起為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
六、競(jìng)標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng)：
（1）須在競(jìng)標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。
（2）競(jìng)價(jià)人須以競(jìng)價(jià)人名義繳交保證金，不接受委托代繳。
（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競(jìng)租標(biāo)的”的競(jìng)標(biāo)保證金。
（******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號(hào)：************
******銀行廈門分行嘉禾支行
注意：全部標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號(hào)。
?
?
?
?
附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)標(biāo)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)26年第十一批）
附件3.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）
附件4.廠房租賃合同范本
附件5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）
附件6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（租賃廠房、倉(cāng)庫(kù)、空地）
?
?
******有限公司
2026年4月1日
