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******有限公司以網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)方式確定位于廈門市思明區(qū)蓮岳路14號(hào)東側(cè)第一層、蓮岳路14號(hào)東側(cè)第二層；廈門市集美區(qū)灌口南路668號(hào)-15號(hào)涂裝工場(chǎng)E3-110室、E3-113B室、E2-B空地；廈門市集美區(qū)灌口南路668-37號(hào)C1-26廠房西段（L9B區(qū)）、C1-3二層辦公樓、C1-26廠房西段（L9B區(qū)雨棚）共3個(gè)標(biāo)的******有限公司（************有限公司官網(wǎng)上注冊(cè)上傳資料并報(bào)名競(jìng)標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競(jìng)標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。
一、報(bào)名確認(rèn)方法：
（一）標(biāo)的1，報(bào)名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶。
（二）標(biāo)的2-3，報(bào)名條件：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。
（三）線下報(bào)名需提交的材料：
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：
1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；
2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；
******銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。
個(gè)體工商戶：
1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件；
2.營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)；
******銀行出具的經(jīng)營者的征信報(bào)告原件(信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止之日前90天內(nèi))。
紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn)：灌口南路668號(hào)之8號(hào)門，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：******。
廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟20樓，聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：******。
（四）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租：
1、拖欠國貿(mào)控股、海翼集團(tuán)及所屬企業(yè)租金的（已清欠的除外）；
2、存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；
3、在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；
4、被列入廈門市國有企業(yè)、國貿(mào)控股或******集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；
5、被列入失信被執(zhí)行人員名單的；
6、其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項(xiàng)：
（一）標(biāo)的1：
1.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不得對(duì)周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響否則出租人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.意向承租人需提供征信報(bào)告原件或企業(yè)信用信息公示報(bào)告(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)下載)******銀行及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等優(yōu)質(zhì)客戶;履約保證金達(dá)3個(gè)首月月租金金額的招租標(biāo)的;公寓或宿舍類項(xiàng)目，同一意向承租人擬在同一個(gè)項(xiàng)目租賃1間單間或1間套房的。
（二）標(biāo)的2-3：
1.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
2.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的因招租人項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書面通知承租人終止合同且無需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
3.標(biāo)的3用電容量如下：100?KVA。
4.標(biāo)的3租賃廠房未配套行車設(shè)備，若承租人需要行車設(shè)備可由招租人提供，拆裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)，同時(shí)辦理啟用、年檢手續(xù)，且操作人員需持證上崗。前述資料需書面報(bào)招租人同意后方可使用。
5.標(biāo)的3承租人應(yīng)當(dāng)繳交水、電費(fèi)保證金1萬元，如前述保證金少于承租人前1個(gè)月水、電費(fèi)總金額的，則承租人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交水、電費(fèi)，并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。
（三）所有標(biāo)的：
1.公開招租過程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià)，視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。
3.租賃合同期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。
4.承租人不得在租賃場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
5.承租人未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
******有限公司官網(wǎng)（******）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，上傳注冊(cè)所需材料。
網(wǎng)上報(bào)名電話：******，******。
監(jiān)督電話：******。
四、競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止日期：2026年4月13日17:00止。
繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止日期：2026年4月13日17:00止。
五、網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)時(shí)間:2026年4月14日14:30-15:30為自由競(jìng)價(jià)階段，15:30起為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
六、競(jìng)標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng)：
（1）須在競(jìng)標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。
（2）競(jìng)價(jià)人須以競(jìng)價(jià)人名義繳交保證金，不接受委托代繳。
（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競(jìng)租標(biāo)的”的競(jìng)標(biāo)保證金。
（******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號(hào)：************
******銀行廈門分行嘉禾支行
注意：全部標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號(hào)。
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附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)標(biāo)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)26年第十批）
附件3.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）
附件4.房屋租賃合同范本（寫字樓）
附件5.廠房租賃合同范本
附件6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）
附件7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（租賃廠房、倉庫、空地）
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2026年3月30日
